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目次

1. さまざまな種類がある大阪の賃貸物件
2. 家を持つ前の賃貸住宅
3. 賃貸物件探しのポイントについて

さまざまな種類がある大阪の賃貸物件

住居や商業ビル、駐車場等の所有者と契約して利用することができるのが賃貸の物件です。月々の家賃を支払ったり期間契約を結んだりして利用することができます。住居の初期契約時には敷金や礼金、仲介手数料等が発生することが多いようです。

駐車場は月極駐車場の管理会社やオーナーさんと契約を結びます。商業施設や貸店舗も同様に期間契約をして営業できます。

また、店舗の場合は居抜きといって、前に営業していた店の備品をそのまま使うことができる賃貸もあります。店内の構造がある程度固定されてしまっていますが、初期費用を抑えることができますので、人気となっています。

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家を持つ前の賃貸住宅

最近では空き家問題や、相続税等の問題もあり家を持つ事をネガティブに考えられる方が増えています。特に最近ではマンションの購入や、高齢になった際の老人ホームに入居といった流れもあります。

未来が不安なため、家を買う前にその地域に実際に住んでみると後悔は軽減されるのではないでしょうか。家を持つとその場所に長く住み続けることになるでしょうが、賃貸で引っ越しと数ヶ月住むことで安心できるのであれば、何千万という大きなローンをくむ前に、数十万の先行投資をする事で短期ではなく長期の安心を獲得できます。

泊まるだけでは見えない事が住むことで見えてくることも在るかと思います。住めば都になるよう努力も必要かと思います。

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賃貸物件探しのポイントについて

賃貸物件を探し始める時には、まず具体的なイメージを持っておくことが大切です。予算や間取り、周辺環境など具体的なイメージを明確にしておくとともにその中から自分の優先順位をつけておきましょう。

また、不動産会社のホームページなどインターネット上の情報だけではなく、実際に自分の目で確認することも大切です。

掲載されている写真が実際よりも広く見えるように撮影されていたり、部屋の図面が間違って掲載されていたりする場合もあるため、内覧を行い、部屋をしっかり確認しましょう。

その際、自分の部屋の確認だけではなく、ゴミ置き場や郵便受けなど共有スペースも確認しておくことがポイントです。

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